父母婚前买的房子，离婚时财产如何分配？

在处理父母婚前买的房子在离婚时的财产分配问题，要分多种情况来看。

首先，如果是一方父母在子女婚前全款买房，并且登记在自己子女名下，这种情况从法律上来说，该房屋属于一方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以在离婚时，另一方无权要求分割该房屋。例如，小张的父母在小张婚前花了100万全款买了一套房，登记在小张名下，那么这套房子就只属于小张个人，离婚时小张的配偶不能分割这套房子。

其次，如果是一方父母在子女婚前支付了首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房子一般认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，登记方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。比如，小李的父母在小李婚前付了30万首付买了一套房，登记在小李名下，婚后小李和其配偶共同还贷20万，房子增值了50万，那么对于共同还贷的20万和对应的增值部分，小李需要对配偶进行补偿。

最后，如果是双方父母在婚前出资购房，登记在双方子女名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，按照夫妻共同财产进行分割，通常是平均分配，但法院也会根据实际情况，如双方对房屋的贡献大小等因素进行调整。比如，双方父母各出资50万为小王和小孙买了一套房，登记在小王和小孙名下，那么这套房子就属于他们的夫妻共同财产，离婚时会进行分割。