夫妻为父母购买的房产属于什么财产?

我和我爱人一起出钱给我父母买了套房子,房产证写的我父母名字。但现在我俩因为一些事闹矛盾,有点担心这房子的归属问题。我就想问问,从法律角度讲,我们出钱给父母买的这套房子到底算什么财产啊?
张凯执业律师
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在探讨夫妻为父母购买的房产属于什么财产之前,我们先来明确几个关键的法律概念。夫妻共同财产,指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般情况下,夫妻双方对其拥有平等的处理权。而个人财产,则是属于夫妻一方所有的财产。


在判断这套房产归属时,需要看实际的出资情况以及房产登记情况。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果是夫妻双方用共同财产出资,并且将房产登记在父母名下,这种情况通常会被视为夫妻双方对父母的赠与。一旦赠与行为完成,也就是房产完成登记后,该房产就属于父母的财产,不再属于夫妻共同财产。夫妻双方不能再主张对该房产的所有权。


不过,如果夫妻双方与父母之间有关于该房产的协议,比如约定虽然登记在父母名下,但实际上是夫妻借父母之名买房,或者约定了房产的其他归属方式,那么就需要按照协议来确定房产的归属。另外,如果出资时没有明确表示是赠与,只是暂时将房产登记在父母名下,并且有相关证据证明这一点,在发生纠纷时,也有可能根据实际情况来重新确定房产的归属。但这种情况下,举证责任会比较重,需要提供充分的证据来支持自己的主张。

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