不动产租赁合同包括哪些内容？

不动产租赁合同是指出租人将不动产交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这里的不动产，常见的就是房屋和土地使用权等。

根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括这些方面：首先是租赁物的名称，这明确了你租的是什么不动产，比如具体哪套房子、哪块土地。接着是数量，比如房屋的面积大小、土地的亩数等。用途也很关键，就是你租这个不动产用来做什么，比如居住、办公、经营店铺等。

租赁期限也在合同里有规定，就是你能使用这个不动产多长时间。租金及其支付期限和方式也必须明确，租金多少，是按月、按季还是按年支付，用什么方式支付，现金、转账等。还有租赁物维修条款，明确租赁期间如果不动产出现问题，由谁负责维修。

另外，《民法典》第七百零五条提到，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。在不定期租赁中，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。

相关概念：

不定期租赁：就是在租赁合同中没有明确约定租赁期限的租赁形式，双方都可以较自由地解除合同，但要提前通知对方。

租赁期限限制：法律规定租赁期限不管怎么约定，都不能超过二十年，这是为了维护市场秩序和保障双方权益。