不动产经营租赁税率是多少？

不动产经营租赁税率在不同的情况下有不同的规定。下面为您详细介绍：

首先，对于一般纳税人出租不动产，如果该不动产是2016年4月30日前取得的，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。依据是《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的相关规定。如果不动产是2016年5月1日后取得的，适用一般计税方法计税，税率为9%。

其次，小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。这同样是根据上述财税文件的规定，小规模纳税人经营规模较小，会计核算不健全，所以采用相对简单的征收方式。

此外，其他个人（自然人）出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额；出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。比如您是个人把住房租出去，就可以按照这个优惠政策来缴纳税款。

在实际操作中，还需要注意纳税申报的时间和方式等问题。一般来说，纳税人应按照规定的期限和要求向当地税务机关进行纳税申报，并缴纳相应的税款。同时，各地可能会根据实际情况出台一些具体的实施细则和管理办法，纳税人在进行不动产经营租赁业务时，最好及时关注当地税务机关的相关规定，确保纳税合规。