不动产租赁增值税税率是多少？

不动产租赁增值税税率在不同情况下有不同的规定。

首先，对于一般纳税人来说，如果是提供不动产租赁服务，按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，一般计税方法下，税率为9%。也就是说，如果一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，应适用一般计税方法，按照9%的税率计算应纳税额。

不过，如果一般纳税人出租的是其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。这相当于是一种过渡性的政策安排，给予纳税人一定的选择空间，以适应营改增的变化。

对于小规模纳税人而言，出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。而个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。这体现了对个体工商户和住房租赁市场的政策扶持。

另外，其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额；其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。这里的其他个人就是指自然人。

总之，不动产租赁增值税税率需要根据纳税人的类型、不动产取得时间以及不动产的性质（是否为住房）等因素来确定。