房租购置税率是多少？
我打算购置一处用于出租的房产，但是不太清楚在购置环节需要缴纳的税率是多少。想了解一下，在当前的法律规定下，房租购置税率具体是怎样的，希望能有一个详细的解答。
张凯执业律师
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房租购置涉及到多个税种，不同税种的税率和规定有所不同。下面为你详细介绍。
首先是契税，它是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。比如个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
其次是印花税，它是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》，对于房屋买卖，按照产权转移书据征收印花税，税率为价款的万分之五。不过，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
另外，在一些情况下可能还会涉及土地增值税等其他税种，但对于个人购置住房用于自住或出租等常见情形，一般暂不征收土地增值税。
综上所述，房租购置税率因税 种不同而有差异，且会根据不同情况适用不同的税率标准。在实际购置房屋时，建议你向当地税务部门咨询具体的税率和纳税事宜。