名下无房时接受房屋赠与有什么规定？

在法律层面，名下无房时接受房屋赠与涉及到多个方面的规定。首先，我们来了解一下房屋赠与的基本概念。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受的民事法律行为。

从手续方面来看，根据《中华人民共和国民法典》以及相关房地产管理规定，房屋赠与需要办理一系列手续。第一步，赠与人与受赠人要签订书面的赠与合同，明确双方的权利和义务。这个合同就像是一个约定，规定了赠与人愿意把房子给受赠人，受赠人也同意接受。第二步，需要办理公证手续。虽然现在有些地方不强制要求公证，但公证可以增强赠与合同的法律效力。公证机构会对赠与行为的真实性、合法性进行审查。第三步，要办理房屋所有权转移登记手续。受赠人需要携带赠与合同、公证书、房屋产权证书等相关材料，到当地的房地产管理部门办理过户手续。经过审核后，房地产管理部门会将房屋的所有权变更到受赠人名下。

关于费用问题，主要涉及到契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，受赠人接受房屋赠与需要缴纳契税，税率一般为3% - 5%，具体税率由当地省级政府在规定的幅度内确定。此外，还可能涉及到一些登记费、手续费等小额费用。需要注意的是，如果赠与人与受赠人是近亲属关系，如父母与子女、配偶等，根据相关税收政策，可能会有一定的税收优惠。比如，个人将不动产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，免征增值税。所以，名下无房的情况下接受房屋赠与，要按照法律规定办理相关手续并缴纳相应费用。