同时履行抗辩权的适用范围和法律后果是什么？

同时履行抗辩权是指双务合同的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有拒绝对方请求自己履行合同的权利。通俗来讲，就是在一个合同里，双方都有要做的事，并且要一起做，如果对方没做他该做的，那我们就可以不做自己要做的。

关于同时履行抗辩权的适用范围，依据《中华人民共和国民法典》第五百二十五条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。这主要适用于双务合同，像买卖合同，卖家要交货，买家要付款，如果卖家没交货，买家就可以拒绝付款；还有租赁合同，房东要提供符合要求的房屋，租客要付租金，若房东没提供合适房屋，租客就可以不付租金。

其法律后果方面，当一方行使同时履行抗辩权时，只是在对方未履行或履行不符合约定时，暂时拒绝自己的履行，并非解除合同。一旦对方履行了义务，行使抗辩权的一方就应当履行自己的义务。若当事人错误行使同时履行抗辩权，导致合同不能履行，那么该当事人可能要承担违约责任。所以，行使同时履行抗辩权要谨慎，必须符合法律规定的条件。