店铺倒闭商场是否应承担连带责任?

我在商场租了个店铺做生意,结果经营不善倒闭了。我觉得商场在一些管理和推广方面没做好,想知道这种情况下商场应不应该对我的店铺倒闭承担连带责任啊,我不太懂法律,希望能有人给讲讲。
张凯执业律师
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在探讨商场是否应对店铺倒闭承担连带责任这个问题时,我们首先要明白什么是连带责任。连带责任就是说,当一个债务或者责任产生时,多个责任人都有义务全部承担这个责任,债权人可以向任何一个责任人要求全部偿还。比如甲和乙对丙负有连带责任,丙既可以找甲要全部的钱,也可以找乙要全部的钱。


在店铺和商场的关系中,判断商场是否承担连带责任,需要看商场是否存在过错行为,并且这个过错行为和店铺倒闭之间有没有因果关系。一般来说,商场和店铺会签订租赁合同,这份合同规定了双方的权利和义务。如果商场违反了合同中的约定,比如没有按照约定提供合适的经营环境、没有做好商场的安保工作、没有履行基本的管理义务等,导致店铺无法正常经营最终倒闭,那么商场可能要承担相应的责任,但不一定是连带责任。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果商场的行为构成违约,店铺可以依据这条法律要求商场承担违约责任。但是,要商场承担连带责任,需要有明确的法律规定或者合同约定。比如,商场和店铺在合同中明确约定,在某些特定情况下商场要对店铺的经营风险承担连带责任,那么在符合约定的条件时,商场就需要承担连带责任。


如果商场没有违反合同约定,也没有实施过错行为,店铺倒闭是由于自身经营不善、市场环境变化等原因导致的,那么商场通常不需要承担连带责任。比如店铺自己的商品质量不好、营销策略失误等原因造成的倒闭,商场没有过错就不用负责。所以,要确定商场是否承担连带责任,需要综合多方面的因素,并且依据具体的合同约定和法律规定来判断。

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