隔几年去收房是否要补物业费？

在探讨隔几年去收房是否要补物业费这个问题时，我们需要从多个方面进行分析。首先，要理解物业费的概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。简单来说，就是为了保障小区的正常运转和业主的生活便利，业主需要支付给物业公司的费用。

关于是否需要补交物业费，这和房屋交付的时间点密切相关。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。一般情况下，当开发商按照合同约定的时间和条件交付房屋时，即使业主没有实际入住，也应当开始承担物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相应的服务，比如小区的保安巡逻、绿化养护、卫生清洁等，这些服务的成本并不会因为个别业主未入住而减少。

不过，在实际操作中，不同地区可能会有不同的规定。有些地方会规定，如果业主长期未入住，可以适当减免物业费。例如，有些地区规定未入住的房屋可以按照一定比例（如70%）缴纳物业费。所以，具体是否需要补交以及补交的金额，需要结合当地的政策来确定。

同时，业主与物业公司之间也可以通过协商来解决这个问题。如果业主有合理的理由导致延迟收房，比如房屋存在质量问题需要整改等，那么在房屋整改合格交付之前的物业费，业主通常不需要承担。业主可以与物业公司沟通，提供相关的证明材料，争取合理的解决方案。