房产证上权属人只有一个名字，但显示共同共有，这是怎么回事？

在这种情况下，房产证上虽只有一个权属人名字，但标注共同共有，意味着该房产并非登记人一人所有，而是由两个或两个以上的主体共同享有该房屋的所有权。共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系，不分份额地共同享有一物的所有权。

从法律上来说，依据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。一般常见的共同共有关系有夫妻关系、家庭关系等。比如在婚姻关系存续期间购买的房产，即便只登记在一方名下，若无特别约定，通常也会认定为夫妻共同共有财产。

如果遇到房产证上这种情况，要确定共同共有人是谁，可以查看购房合同、出资证明等文件。因为这些文件可能会反映出实际的购房情况和参与人。对于权益影响方面，共同共有人对房屋的处分等重大事项需要全体共有人一致同意。未经其他共有人同意，单独一方不能擅自处分该房屋。如果登记人擅自进行转让等处分行为，可能会导致合同效力存在瑕疵，给交易带来风险。所以，了解清楚共同共有人情况并妥善处理相关权益问题是很重要的。