夫妻房产证过户需要什么手续和费用？

夫妻房产证过户是指在婚姻关系存续期间，夫妻之间将房屋的产权进行转移登记的行为。下面为你详细介绍手续和费用相关情况。

首先说手续方面。根据不同的情况，手续有所不同。如果是婚姻关系存续期间的房产过户，夫妻双方需要带着结婚证、身份证、房产证等材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。一般来说，要填写不动产登记申请表，提交相关材料，经过审核后，就可以办理过户。如果是离婚后房产过户，需要携带离婚证、离婚协议书或者法院的判决书等材料，同样到不动产登记中心办理。离婚协议书或者判决书要明确房产的归属情况。

接着说费用方面。在婚姻关系存续期间过户，通常只需缴纳一定的工本费，因为这属于共有财产的变更登记，按照《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。而离婚后过户，如果是按照离婚协议或者法院判决进行房产分割过户，一般也只需缴纳工本费；但如果涉及到房产的赠与等情况，可能会有契税等费用。契税税率一般在1%-3%，具体根据房屋面积和当地政策确定。