房产夫妻过户的流程及费用是怎样的？

房产夫妻过户，指的是在夫妻关系存续期间，将房产的所有权从一方转移到另一方的行为。下面为您详细介绍其流程及费用。

首先是过户流程。一般来说，夫妻双方需要准备好相关材料，包括结婚证、身份证、房产证等。然后，双方一同前往当地的不动产登记中心提出过户申请。工作人员会对提交的材料进行审核，看是否齐全、真实有效。审核通过后，夫妻双方需要填写一些表格，比如申请书、询问笔录等，这些表格主要是对过户事项进行确认。接着，不动产登记中心会对房屋的产权情况进行调查核实，确保没有产权纠纷等问题。最后，完成登记手续，新的房产证就会颁发给过户后的产权人。

关于过户费用，在夫妻之间进行房产过户，通常情况下费用较低。根据《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。不过，可能会涉及到一些工本费等小额费用，具体金额以当地不动产登记中心的规定为准。