夫妻房屋过户的流程和费用是怎样的？

夫妻房屋过户是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共有房屋的产权进行变更登记的行为。以下为你详细介绍其流程和费用。

流程方面：首先是准备材料，夫妻双方需要准备好结婚证、身份证、房产证等证明身份和房屋产权的材料。然后到当地的房产交易中心提出过户申请，填写相关表格，并提交准备好的材料。工作人员会对提交的材料进行审核，看是否齐全和符合规定。审核通过后，需要对房屋进行测绘和评估，确定房屋的具体情况和价值。之后根据评估结果缴纳相关税费和手续费。最后办理产权变更登记手续，领取新的房产证。

费用方面：在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋过户主要涉及的是一些手续费，免征契税。手续费包括登记费、工本费等。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。此外，可能还会有少量的测绘费等其他费用，具体金额根据当地的规定和实际情况而定。

总之，夫妻房屋过户流程相对来说并不复杂，费用也比较低。但不同地区的具体要求和标准可能会有所差异，在办理过户前，建议先咨询当地的房产交易中心，了解详细的办理流程和所需费用。