街道拆迁入户评估工作是怎样开展的？

街道拆迁入户评估工作在整个拆迁过程中扮演着重要的角色，它是确定被拆迁房屋价值的重要环节。下面为你详细介绍相关内容。

首先，我们来了解下拆迁入户评估的基本概念。拆迁入户评估就是由专业的评估机构，对被拆迁房屋的价值进行评定估算。这些评估机构需要有相应的资质，就好比医生要有行医资格证一样，只有这样才能保证评估的专业性和准确性。

在评估流程方面，依据《国有土地上房屋征收评估办法》，第一步是选定评估机构。一般由被征收人在规定时间内协商选定；如果协商不成，通过多数决定、随机选定等方式确定。选定好评估机构后，评估机构会安排专业人员到被拆迁房屋进行实地勘查。他们会查看房屋的面积、结构、装修情况等信息，就像给房屋做一个全面的“体检”。之后，评估人员会根据收集到的资料，运用科学的评估方法，比如市场比较法、收益法等，来确定房屋的价值。

评估结果的作用非常大，它是拆迁补偿的重要依据。拆迁补偿金额通常是根据评估结果来确定的。如果被拆迁人对评估结果有异议，按照《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，可以自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，还可以自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

为了保证评估工作的公正公平，法律也有诸多规定。评估机构和评估人员要独立、客观、公正地开展评估工作，不能和拆迁方或者被拆迁人有利益关系。如果评估机构或者评估人员有违法违规行为，比如出具虚假评估报告等，要承担相应的法律责任。所以，被拆迁人不用担心评估会不公正，只要按照法律规定的程序走，自身的合法权益是能得到保障的。