价值一百万的房子需要交多少税？

在购买价值一百万的房子时，涉及到的税费主要有契税、印花税等，不同税种的计算方式和规定有所不同。

首先是契税。契税是在房屋买卖过程中，向产权承受人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般情况下，如果购买的是家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。如果是家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。假设这一百万的房子是90平以上的家庭唯一住房，契税则为100万×1.5% = 1.5万元。

其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据相关规定，个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以在购买这一百万的房子时，印花税通常无需缴纳。

除了以上两种主要税种外，可能还会涉及到一些其他费用，如房屋维修基金等。房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。其缴纳标准各地有所不同，一般是按照购房款的一定比例收取，通常在2% - 3%左右。如果按照2%计算，100万的房子需要缴纳的房屋维修基金就是100万×2% = 2万元。

综上所述，购买价值一百万的房子，具体的税费金额要根据房屋面积、是否为首套房以及当地的政策规定等来确定。大致的税费范围，如果仅考虑契税和维修基金，可能在3.5万元 - 5万元左右（以常见情况估算）。建议在购房前向当地的税务部门和房产管理部门咨询详细的税费政策和标准。