个人房产租赁给公司开票的税率是多少？

个人房产租赁给公司开票涉及到多种税费，每种税费的税率和计算方式有所不同。

首先是增值税。根据国家税务总局公告2016年第16号规定，其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。例如，个人出租非住房取得月租金收入10000元，应缴纳的增值税为10000÷(1 + 5%)×5% = 476.19元；若出租住房取得月租金收入10000元，应缴纳的增值税为10000÷(1 + 5%)×1.5% = 142.86元。

其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些税费是以实际缴纳的增值税税额为计税依据。城市维护建设税税率根据所在地不同分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。假如在市区出租住房，缴纳了142.86元增值税，那么城市维护建设税为142.86×7% = 10元，教育费附加为142.86×3% = 4.29元，地方教育附加为142.86×2% = 2.86元。

再者是房产税。个人出租非住房，按租金收入的12%缴纳房产税；个人出租住房，按租金收入的4%缴纳房产税。如前面月租金10000元的例子，出租非住房应缴纳房产税10000×12% = 1200元；出租住房应缴纳房产税10000×4% = 400元。

最后是个人所得税。对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。比如月租金10000元的住房，假设没有其他扣除项目，应纳税所得额为10000 - 142.86 - 10 - 4.29 - 2.86 - 400 = 9440元，应缴纳个人所得税9440×10% = 944元。