从价计征房产税的税率是多少？

从价计征房产税，是指按照房产的原值减除一定比例后的余值来计算征收房产税。下面为你详细介绍其税率及相关规定。

首先，从价计征房产税的税率为1.2%。这是《中华人民共和国房产税暂行条例》中明确规定的。该条例第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

也就是说，在计算应纳税额时，需要先确定房产原值，并按照当地规定的减除比例算出房产余值，然后再乘以1.2%的税率，得出应缴纳的房产税金额。例如，某套房产原值为100万元，当地规定的减除比例为30%，那么该房产的余值就是100×(1 - 30%) = 70万元。其应缴纳的房产税为70×1.2% = 0.84万元。

需要注意的是，不同地区对于房产原值的确定和减除比例可能存在差异，在实际计算缴纳房产税时，要以当地的具体政策和规定为准。如果对相关政策还有疑问，可以咨询当地的税务部门，以获取准确详细的信息。