question-icon 从价计征房产税的税率是多少?

我有一套房产,听说房产税有从价计征的方式,但是不清楚具体的税率是多少。我想了解下从价计征房产税的税率标准是怎样规定的,按照什么依据来确定这个税率,自己的房子要交多少税心里也有个底。
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  • #房产税税率
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从价计征房产税,是指按照房产的原值减除一定比例后的余值来计算征收房产税。下面为你详细介绍其税率及相关规定。 首先,从价计征房产税的税率为1.2%。这是《中华人民共和国房产税暂行条例》中明确规定的。该条例第三条规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 也就是说,在计算应纳税额时,需要先确定房产原值,并按照当地规定的减除比例算出房产余值,然后再乘以1.2%的税率,得出应缴纳的房产税金额。例如,某套房产原值为100万元,当地规定的减除比例为30%,那么该房产的余值就是100×(1 - 30%) = 70万元。其应缴纳的房产税为70×1.2% = 0.84万元。 需要注意的是,不同地区对于房产原值的确定和减除比例可能存在差异,在实际计算缴纳房产税时,要以当地的具体政策和规定为准。如果对相关政策还有疑问,可以咨询当地的税务部门,以获取准确详细的信息。

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