已购公房出售时需要缴纳哪些税费？

已购公房出售时涉及到的税费主要有以下几种：

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。而在北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。这里的“普通住房”和“非普通住房”一般根据房屋面积、价格等因素来区分，不同地区有不同的标准。对于不满2年的已购公房出售，按照5%的征收率全额缴纳增值税。增值税通俗来讲，就是对房屋交易过程中增值的部分所征收的一种税。

其次是个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，财产转让所得应缴纳个人所得税。对于已购公房转让，如果能提供房屋原值凭证的，以转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的税率缴纳个人所得税；若不能提供房屋原值凭证的，一般按住房转让收入的1% - 3%核定征收个人所得税。不过，如果该住房是家庭唯一生活用房且购买时间超过5年的，免征个人所得税。这是为了保障居民基本的居住需求，对满足一定条件的房屋交易给予税收优惠。

还有土地出让金。已购公房原来是分配的，土地性质大多是划拨。当出售时，一般需要补交土地出让金。土地出让金的计算方式各地不同，通常按照房屋建筑面积乘以一定的标准来计算。这是因为从划拨土地变为出让土地，需要向国家支付相应的费用，以获得土地的出让权益。

此外，可能还会涉及到契税等。契税是由买方缴纳，但在实际交易中，有时双方会约定由卖方承担一部分。契税的税率根据房屋面积和买方购房情况有所不同，一般在1% - 3%之间。总的来说，已购公房出售时的税费种类和具体金额受到房屋购买时间、是否唯一住房、房屋面积等多种因素的影响。