直系亲属买卖房产税费怎么收？

在直系亲属进行房产买卖时，涉及到多种税费，下面为您详细介绍。首先是增值税，依据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的2年时间是从取得房屋产权的时间开始计算。比如您购买房子已经超过2年了，再卖给直系亲属，就不用交增值税；要是不满2年，一般按照5%的征收率全额缴纳增值税。

个人所得税方面，按照《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产转让所得应缴纳个人所得税。不过，如果是家庭唯一生活用房且购买时间超过5年，是可以免征个人所得税的。也就是说，您卖的房子符合这两个条件，就不用交这个税了。如果不符合，就需要按照财产转让所得的20%缴纳。

契税也是重要的一项，根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出。一般来说，直系亲属买卖房产时，买方需要根据房屋面积和自身购房情况等因素来确定契税税率。比如首套房面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

此外，可能还会涉及到印花税等小税种，但在一些情况下会有减免政策。总之，直系亲属买卖房产的税费收取要根据具体情况，按照相关法律法规来确定。