直系亲属过户房子需要多少钱？

在我国，直系亲属过户房子主要有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不同方式产生的费用有所不同。

首先是继承过户。继承过户通常发生在产权人去世之后，这种方式在税费方面相对较为划算。根据相关规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税（依据《中华人民共和国契税法》第六条）。不过，可能会涉及到一些公证费用，具体金额要根据当地公证处的收费标准来定，一般是按照房产评估价的一定比例收取。此外，还可能会有房屋评估费用等。

其次是赠与过户。赠与过户时，赠与人不需要缴纳个人所得税，但受赠人需要缴纳契税。契税的税率一般为3% - 5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定（依据《中华人民共和国契税法》第三条）。同时，还可能会产生评估费、公证费等费用。评估费通常是按照房产评估价值的一定比例收取，公证费也是按照一定标准收取。

最后是买卖过户。买卖过户和正常的房屋买卖一样，会涉及到多种税费。如果房产满五年且是卖方唯一住房，卖方免征个人所得税和增值税；若不满足这两个条件，卖方可能需要缴纳个人所得税（一般为房屋增值部分的20%或房屋总价的1%）和增值税（税率为5%左右）。买方则需要缴纳契税，根据房屋面积和是否为首套房等情况，契税税率在1% - 3%不等（依据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》等相关规定）。此外，还可能会有交易手续费、登记费等费用。

总体而言，不同的过户方式费用差异较大，在选择过户方式时，需要根据自身的实际情况，综合考虑各种因素来确定。