没收房也要交物业费滞纳金吗

首先，要明确没收房是否需要交物业费是判断是否要交滞纳金的前提。

根据相关法律规定，在一般情况下，如果房屋已竣工且达到交付条件，开发商也履行了通知收房的义务，但业主无正当理由拒绝收房，那么从通知收房的合理期限届满后，业主就需要开始承担物业费。这是因为物业服务是针对整个小区的公共区域和全体业主的，即使个别业主没收房，物业公司也已经在提供诸如小区公共区域的保洁、保安、绿化维护等服务。比如《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。《民法典》第九百四十四条也强调，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

然而，如果是因为开发商的原因导致房屋未达到交付条件，或者未履行通知收房义务等情况，使得业主未能按时收房，那么在这种情况下，业主不需要承担这段时间的物业费。

至于物业费滞纳金，它本质上是一种违约金性质的费用，是基于业主和物业公司签订的物业服务合同中约定产生的。如果业主没有按时缴纳物业费，且合同中明确约定了滞纳金条款，那么在物业公司催告后，业主在合理期限内仍未缴纳的，就可能需要支付滞纳金。但如果业主没收房且不应承担物业费，那么也就不存在因未交物业费而产生滞纳金的问题。

所以，没收房是否要交物业费滞纳金，关键在于没收房的原因以及物业服务合同的具体约定。业主可以仔细查看与开发商签订的购房合同以及和物业公司签订的物业服务合同，来判断自身的责任和义务。如果和物业公司存在争议，也可以通过协商或者法律途径来解决。

相关概念：

物业费滞纳金：是业主在没有按时缴纳物业费时，根据物业服务合同约定需要支付给物业公司的违约金。

物业服务合同：是业主和物业公司签订的，约定双方权利和义务的合同，其中会对物业费的缴纳、物业服务的内容和标准等进行明确规定。