高层安置房是什么意思？
我家这边要拆迁了，政府说会给我们安排高层安置房。我不太明白这到底是什么，它和普通的房子有啥区别，我住进去后有哪些权益和限制呢？想了解一下具体的含义。
张凯执业律师
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高层安置房是政府在进行城市建设、土地开发等项目时，为了安置被拆迁住户而建造的高层住宅。通俗来讲，就是当你的房子因为一些公共利益的建设项目被拆除后，政府会提供这种高层的房子给你居住，作为对你失去原有住房的一种补偿。
从法律层面来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。这里的高层安置房就属于住房保障的一种形式。
和普通商品房相比，高层安置房在土地性质上可能有所不同。很多安置房的土地是划拨性质，而商品房的土地一般是出让性质。这就导致在交易方面，安置房可能存在一定的限制。比如有的地方规定，安置房在取得房产证后的一定年限内（通常是5年）不得上市交易。
不过，一旦满足交易条件，安置房的产权人就拥有和商品房产权人相似的权益。他们可以对房屋进行占有、使用、收益和处分。比如可以自己居住，也可以出租获得租金收益。而且，在符合规定的情况下，也能将房屋转让给他人。