遇到烂尾楼，正确的维权方法是什么？
买的房子成了烂尾楼，真的让人 特别头疼。和开发商沟通没结果，投诉也不知道该找谁。现在就想知道，面对这种烂尾楼的情况，到底有哪些合法有效的维权途径，能不能详细讲讲具体该怎么做？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在面对烂尾楼问题时，以下是一些正确的维权方法：
首先，明确自身权利和合同约定。根据我国相关法律，房地产开发商有义务按照购房合同约定，按时交付符合标准的商品房。若逾期交付，开发商需承担违约责任，购房者有权索要违约金。
其次，尝试与开发商沟通协商。尽快联系开发商，了解烂尾原因，并提出合理解决方案，如要求其制定复工计划、明确交房时间等。
再次，向相关部门投诉。若与开发商沟通无果，可以向当地房地产管理部门投诉，请求调解或协调。相关部门可能会督促开发商解决问题。
然后，通过法律途径解决。收集与案件相关的材料，如购房合同、付款凭证、开发商承诺等。起草严谨的起诉书并提交法院。法院会根据事实和法律进行审理和判决。
最后，还可以联合其他业主维权。团结起来力量更大，共同与开发商协商或通过法律途径维权，能增加维权的成功率。
需要注意的是，在维权过程中，要保持理性和冷静，通过合法途径维护自己的权益。