question-icon 遇到烂尾楼,正确的维权方法是什么?

买的房子成了烂尾楼,真的让人特别头疼。和开发商沟通没结果,投诉也不知道该找谁。现在就想知道,面对这种烂尾楼的情况,到底有哪些合法有效的维权途径,能不能详细讲讲具体该怎么做?
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answer-icon 共1位律师解答

在面对烂尾楼问题时,以下是一些正确的维权方法: 首先,明确自身权利和合同约定。根据我国相关法律,房地产开发商有义务按照购房合同约定,按时交付符合标准的商品房。若逾期交付,开发商需承担违约责任,购房者有权索要违约金。 其次,尝试与开发商沟通协商。尽快联系开发商,了解烂尾原因,并提出合理解决方案,如要求其制定复工计划、明确交房时间等。 再次,向相关部门投诉。若与开发商沟通无果,可以向当地房地产管理部门投诉,请求调解或协调。相关部门可能会督促开发商解决问题。 然后,通过法律途径解决。收集与案件相关的材料,如购房合同、付款凭证、开发商承诺等。起草严谨的起诉书并提交法院。法院会根据事实和法律进行审理和判决。 最后,还可以联合其他业主维权。团结起来力量更大,共同与开发商协商或通过法律途径维权,能增加维权的成功率。 需要注意的是,在维权过程中,要保持理性和冷静,通过合法途径维护自己的权益。

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