设置居住权是什么意思？

居住权是《中华人民共和国民法典》中新增的一项用益物权。通俗来讲，设置居住权就是房屋的所有权人，通过一定的法律程序，赋予他人在该房屋中居住使用的权利。这个被赋予权利的人，不需要给房屋所有权人支付租金，就可以在约定的时间内一直住在这个房子里。

打个比方，老张有一套房子，他可以和老李签订一个居住权合同，给老李设置居住权，让老李在老张的房子里住10年。那么在这10年里，老李就可以安心地住在这个房子里，即使老张把房子卖了，老李也能继续住，新的房屋所有权人不能把老李赶走。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。这意味着，设置居住权必须签订书面合同，并且要到相关部门进行登记，居住权才正式生效。

对于房屋所有权人来说，设置居住权后，自己的房屋处分权会受到一定限制。比如前面提到的老张，他虽然还是房子的主人，但在老李居住权期限内，他不能随意让老李搬走。而对于居住权人来说，获得居住权后就有了稳定的居住保障。不过，居住权一般是不能转让和继承的，并且居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权就会消灭。