出租人违反适租义务会怎样？

在租赁关系中，适租义务是指出租人有责任保证出租的房屋符合约定的用途，并且具备基本的居住或使用条件。这就好比你去餐厅吃饭，餐厅得保证提供的饭菜是干净、能吃的。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。当出租人违反适租义务时，承租人有一系列的权利可以主张。

首先，如果房屋存在问题影响使用，承租人可以要求出租人进行维修。就像刚才提到的水管漏水、电路有问题，房东就有义务来修好。根据《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。如果出租人在合理期限内不履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。这就好比房东不管修水管，你自己找人修了，那修水管的钱就该房东出。

其次，如果因为房屋不符合适租条件给承租人造成了损失，承租人有权要求出租人赔偿。比如因为电路问题导致电器损坏，房东就得赔偿电器的损失。

另外，如果房屋的问题严重到无法正常使用，承租人还可以解除租赁合同。《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。若房屋存在严重安全隐患，影响正常居住，就符合无法使用的情况，承租人可以解除合同并要求退还剩余租金和押金。