房屋拆迁评估价格不应低于什么？

在房屋拆迁过程中，房屋拆迁评估价格是一个非常关键的问题，它直接关系到被拆迁人的切身利益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

这里所说的“类似房地产的市场价格”，通俗来讲，就是在与被拆迁房屋相同或者相近的地段，近期有相似的房屋在市场上进行交易的价格。比如，如果您家的房子位于一个成熟的住宅小区，周边有类似户型、面积、装修情况的房子在市场上正常买卖，那么这些房子的交易价格就是一个重要的参考。评估机构会综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素，来确定一个合理的评估价格。

如果被拆迁人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这样的规定是为了保障被拆迁人的合法权益，确保他们在房屋拆迁过程中能够得到公平合理的补偿。