开发商赠品面积违约了该怎么办？

当遇到开发商赠品面积违约的情况，可参考以下方法来维护自身权益：

首先，明确违约责任。购房者在签订购房合同时，若确定赠送面积属于合同关键内容，那么开发商就需承担相应的赠送面积违约责任。

其次，查看合同中关于违约金的约定。若合同明确约定了违约金标准，违约方需按此约定向受害方支付违约金。若违约金不足以弥补实际经济损失，人民法院或仲裁机构可依据受害方申请酌情调整增加；若违约金过分高于实际损失，也可根据申请适量降低。法律依据是《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

若合同中未约定违约金，那开发商需根据实际产生的损失承担违约责任。

再者，若开发商逾期交房等违约行为导致问题出现，购房者可先发送催告信函。若催告后三个月内仍未解决问题，购房者有权解除合同。

最后，若双方无法协商解决纠纷，购房者有权寻求司法救济途径，通过法律手段维护自己的合法权益。