不交物业费电梯卡被停用该怎么办？

当遇到不交物业费电梯卡被停用的情况，需要从法律角度来分析和解决。首先，物业费是业主根据物业服务合同，向物业公司支付的服务费用，用于小区的日常管理、维护等。物业服务合同是业主和物业公司之间的一种约定，明确了双方的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业主有按照合同约定缴纳物业费的义务。

然而，物业将电梯卡停用的行为可能涉及侵犯业主的合法权益。电梯属于建筑物的共有部分，业主对其享有共有和共同管理的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。物业以业主未交物业费为由停用电梯卡，限制了业主正常使用电梯这一共有部分的权利，这种行为可能构成侵权。

如果遇到这种情况，业主可以先与物业进行友好协商。向物业说明自己未交物业费的原因，比如是对物业服务质量不满意等，同时要求物业恢复电梯卡的正常使用。如果协商不成，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面与物业沟通协调。业主委员会是业主的代表组织，有权对物业的服务进行监督和管理。

若通过上述方式仍无法解决问题，业主可以向当地的房地产管理部门进行投诉。房地产管理部门有权对物业的行为进行监管和处理。此外，业主还可以考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业恢复电梯卡的使用，并可以根据实际情况要求物业承担相应的赔偿责任。