question-icon 丈夫找人冒充妻子卖房产该怎么办?

我丈夫瞒着我找人冒充我把家里的房产卖了,我发现后很着急。我想知道在法律上这种情况该怎么处理,我的权益能不能得到保障,我该采取什么措施来挽回局面?
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  • #房产买卖
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当遇到丈夫找人冒充妻子卖房产这种情况时,妻子可采取以下措施维护自身合法权益。首先,要明白房产通常属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。在处分重大财产时,如房产买卖,需双方共同决定。丈夫找人冒充妻子卖房,这种行为属于无权处分。妻子可以向法院申请该房屋买卖合同无效。因为签订合同的一方并非妻子本人,合同的订立违背了妻子的真实意愿。在司法实践中,法院会根据具体情况来判断合同的效力。若买方在购房时是善意的,即不知道卖方找人冒充妻子,并且支付了合理的价款,同时已经完成了房屋过户登记,那么买方可能构成善意取得。不过,妻子仍可要求丈夫对其损失进行赔偿。如果买方并非善意,比如明知是冒充的情况还购买,妻子可以主张追回房屋。妻子发现这种情况后,应尽快收集相关证据,比如能证明冒充事实的材料、房屋买卖合同等,然后向法院提起诉讼。通过法律途径,来保障自己对房产的合法权益。同时,在诉讼过程中,要积极配合法院的工作,如实陈述情况。

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