甲醛超标房东不肯退钱该怎么办?

我租的房子经检测甲醛超标,这严重影响我的健康,我要求房东退钱,可房东死活不肯。我现在不知道该怎么维护自己的权益,想问问从法律角度我该怎么做才能让房东退钱?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到甲醛超标房东不肯退钱的情况时,我们可以从以下几个方面来维护自己的权益。


首先,要明确在房屋租赁关系中,房东有义务提供符合居住安全和卫生标准的房屋。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。甲醛超标显然不符合居住的卫生标准,房东的行为属于违约。


如果遇到这种情况,你可以先与房东进行友好协商。在协商时,要向房东明确指出房屋甲醛超标已经影响到你的正常居住和身体健康,依据法律他有责任解决问题或者退还租金。在协商过程中,要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等,以备后续可能的需要。


若协商不成,你可以考虑通过专业机构进行检测。请有资质的检测机构对房屋甲醛含量进行检测,并出具正式的检测报告。这份报告将作为关键证据,证明房屋确实存在甲醛超标问题。


之后,可以向消费者协会或者房地产管理部门进行投诉。这些部门可以对房东的行为进行调查和调解。根据相关的行政管理规定,他们有权对房东的违规行为进行处理。


如果上述途径都无法解决问题,你可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。向人民法院提起诉讼,要求房东退还租金、押金,并承担检测费用等相关损失。在诉讼过程中,你要提供充分的证据,如租赁合同、检测报告、与房东的沟通记录等。法院会依据相关法律规定和事实情况进行审理和判决。

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