question-icon 不想还房贷了该怎么办?

我买了套房子,办了房贷,可现在经济上出了问题,实在没能力继续还房贷了。我很担心不还会有严重后果,也不知道该怎么解决这个困境。想问问法律上对于这种不想还房贷的情况,有什么处理办法?
展开 view-more
  • #房贷违约
answer-icon 共1位律师解答

当不想还房贷时,这实际上涉及到了违约行为,因为购房者与银行签订的贷款合同中明确规定了按时还款的义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如果购房者停止偿还房贷,银行首先会进行催收。在催收阶段,银行会通过电话、信函等方式提醒购房者及时还款。如果购房者在合理期限内仍未还款,银行可能会向法院提起诉讼。一旦银行胜诉,法院有权对抵押的房产进行拍卖,以偿还剩余的贷款本息。 不过,购房者并非完全没有其他选择。如果是短期的资金周转困难,可以尝试与银行协商,看能否申请贷款展期。贷款展期是指在还款期限届满前,经银行同意,延长还款期限。这样可以缓解短期内的还款压力。 另外,也可以考虑出售房屋。在征得银行同意的情况下,将房屋出售给他人,用售房款偿还剩余的房贷。这样既能避免银行拍卖房屋带来的不良影响,还可能减少自己的损失。总之,不想还房贷时,应及时与银行沟通,积极寻求解决办法,避免给自己带来更严重的法律后果。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系