买一手房交定金后后悔了该怎么办？

如果买一手房交定金后后悔了，要视具体情况来处理。

首先，定金具有担保性质，这是为了保证买卖双方能按照约定履行购房合同。一般来说，如果是因为您自身的原因不想买了，而且这个决定没有和卖家协商并得到对方同意，那么大部分时候定金是不能退的。《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。也就是说，您交了定金就相当于有购买的意向和初步承诺，开发商基于这个承诺保留房源等您继续办手续，您突然反悔就构成违约了，定金往往会被没收。

不过，也有一些例外情况可以拿回定金。第一种情况，如果您和卖家在后续商谈购房细节时没谈拢，导致房子最终没买成，这种情况下您可以找卖家把定金要回来。第二种情况，如果卖房的开发商本身没有卖房资质，比如没有取得预售许可证就收取定金，那此时签订的定金协议是无效的，您可以顺利拿到定金。此外，如果双方对合同主要条款，像房屋面积、价格、交付时间等存在重大误解，或者开发商存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，您同样可以要求退还定金。

要是遇到可以退定金但和开发商协商不成的情况，您还可以考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的权益。在采取行动前，建议您仔细查看定金合同，看是否有关于定金退还的特殊约定。

相关概念：

定金：是一种担保方式，是为了确保合同的履行，一方给付另一方一定数额的金钱。给付定金的一方如果不履行约定的债务，就无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，就要双倍返还定金。

定金合同：是一种实践性合同，自实际交付定金时成立。它约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。

可撤销合同：是指因意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效的合同。比如因重大误解、欺诈、胁迫等情形订立的合同。