西安开发商购房违约了该怎么办？

当遇到西安开发商购房违约的情况，购房者可以通过以下方式来维护自己的权益：

首先，尝试与开发商进行协商。这是解决问题最便捷、成本最低的方式。双方可以就违约的具体情况、解决方案等进行沟通，争取达成一致意见。例如，如果是延期交房问题，协商确定一个新的交房日期，并就延期期间的赔偿问题达成协议。

若协商无果，购房者可以根据具体情况选择解除合同。依据相关法律规定，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款以及《民法典》第九十四条 ，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。也就是说，如果开发商逾期交付房屋，经催告后三个月内仍未交房，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任及赔偿损失。

如果购房者不想解除合同，也可以要求开发商继续履行合同，并承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。例如，要求开发商按照合同约定尽快交房，并支付因延期交房给购房者造成的损失，如租房费用等。

此外，购房者还可以联合其他业主进行投诉，引起主管部门的重视，帮助排除楼盘的不合法因素。若这些方式都无法解决问题，购房者可以根据房屋买卖合同的约定，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要注意准备充分的证据，如购房合同、付款凭证、开发商违约的相关证据等，以支持自己的诉求。