住房到期了该怎么办？

住房到期通常指的是房屋所占用土地的使用年限到期。目前我国实行的是土地公有制，我们买房取得的是房屋所有权和土地使用权，房屋所有权是永久的，但土地使用权是有期限的。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，对于住宅用地，土地使用年限到期后会自动续期，业主不用太过担心房屋会被收回。不过，关于续期费用如何缴纳或减免，目前相关的具体细则还需进一步明确。

对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。比如商业、工业等非住宅用地，土地使用年限到期后，需按照相关法律规定，看是否能申请续期以及如何续期。若不能续期，土地及地上建筑物的处理则需依照具体的法律规定和合同约定来执行。