question-icon 拆迁评估不公正该怎么办?

我家遇到拆迁,可拆迁评估结果感觉很不合理,明显低于周边房价。我怀疑评估不公正,不知道该怎么维护自己的权益,想了解遇到这种拆迁评估不公正的情况应该采取什么办法解决。
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  • #拆迁评估
answer-icon 共1位律师解答

当遇到拆迁评估不公正的情况时,您可以通过以下几种途径来维护自己的合法权益。 首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果您认为评估结果不公正,低于类似房地产市场价格,可在收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。这就好比考试成绩出来后,您觉得分数不对,可以申请复查一样。 若对复核结果仍有异议,根据该条例第二十条规定,被征收人对复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会会根据相关规定和实际情况,对评估结果进行专业的审查和判断。 如果经过上述程序后,问题仍然没有得到合理解决,您还可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来解决。依据《行政复议法》和《行政诉讼法》,您可以向有关部门申请行政复议,或者向人民法院提起行政诉讼,要求对拆迁评估行为的合法性和合理性进行审查。 在整个过程中,您要注意收集和保存相关证据,比如评估报告、周边类似房屋的市场价格信息等,以便更好地维护自己的权益。

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