起诉离婚时房贷还有一部分没还完该怎么办？

在起诉离婚时，如果房贷还有一部分没还完，需要从多个方面来处理，下面为你详细介绍。 首先要明确房屋的归属。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定以及司法实践，法院通常会根据双方的具体情况，如出资比例、对房屋的贡献、双方的经济状况等来判决房屋归一方所有。例如，如果一方在婚前支付了首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，一般会倾向于将房屋判给婚前付首付的一方。 确定房屋归属后，对于剩余未还的房贷，通常由获得房屋的一方继续承担还款责任。这是因为房屋的所有权和债务是相对应的，既然获得了房屋，就需要承担与之相关的债务。 而对于婚后共同还贷部分以及房屋增值部分，未获得房屋的一方有权要求相应的补偿。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 具体补偿的计算方式会比较复杂，一般会考虑共同还贷的金额、房屋的增值情况等因素。比如，计算出婚后共同还贷部分占总房款的比例，再结合房屋的增值额，确定未获得房屋一方应得的补偿金额。 如果双方无法就房屋归属、房贷承担以及补偿问题达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据，如购房合同、还款记录、出资证明等，以支持自己的主张。