离婚时房贷没还完该如何分割？

离婚时房贷没还完，房屋的分割需要综合多方面因素考量，以下为您详细介绍。

首先，法律规定《民法典》第一千零八十七条指出，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果是婚后夫妻双方共同购买且共同还贷的房屋：这属于夫妻共同财产。通常双方先协商，若协商一致，比如一方想要房子，那就取得房屋所有权，同时承担剩下的贷款，并给另一方相应补偿，补偿金额一般是房屋市场价值的一半减去未还贷款的一半以及已还贷款中对方的部分 。要是协商不成，就由法院判决。法院会考虑房屋的市场价值、双方的出资情况、对房屋贡献大小等因素，来判定房屋归谁所有，获得房屋的一方继续偿还房贷，并给予对方相应经济补偿。

若是婚前一方购买，婚后共同还贷的情况：根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 ，这种情况下房屋一般归婚前购买方所有，不过要对另一方进行补偿，补偿的是婚后共同还贷部分及其增值部分的一半。尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

此外，分割方式还有其他情况。比如双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款；双方都想要房子，可以采用竞价方式，价高者得。总之，离婚时房贷未还完的房屋分割比较复杂，要保障双方的合法权益。