租赁合同续签在哪些情况下会无效？

在法律层面，判断租赁合同续签是否无效需要依据相关规定。首先，我们来了解一下什么是无效合同。无效合同指的是虽然合同已经成立，但因为严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。这意味着，如果在续签租赁合同时，其中一方是无民事行为能力人，比如不能辨认自己行为的精神病人，那么这份续签的租赁合同就是无效的。无民事行为能力人缺乏对合同内容和后果的理解能力，无法做出有效的意思表示，所以他们签订的合同不具有法律效力。

根据《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。例如，房东和租客为了某种不正当目的，比如逃避税费，表面上续签了租赁合同，但实际上双方并没有真正履行合同的意愿，这种以虚假意思表示签订的续签合同就是无效的。

《民法典》第一百五十三条也有规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。假如续签的租赁合同内容违反了法律法规的强制性规定，比如租赁的房屋是违章建筑，这种情况下续签的合同是无效的。因为法律不允许对违章建筑进行合法的租赁交易。另外，如果合同内容违背公序良俗，比如用于进行违法犯罪活动的租赁续签，同样也是无效的。

还有《民法典》第一百五十四条提到，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。若房东和租客恶意串通，续签合同损害了第三人的利益，比如损害了其他共有人的权益，那么这份续签合同也是无效的。总之，在签订租赁合同续签时，要确保符合法律规定和相关要求，避免合同无效带来的风险。