父母房产什么时候过户给子女比较好？

在考虑父母房产什么时候过户给子女这个问题时，我们可以从不同过户方式的角度来分析合适的时间，目前常见的过户方式有继承、赠与和买卖三种。

首先是继承过户。继承过户是指在父母去世后，子女通过法定程序获得房产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，继承从被继承人死亡时开始。这种方式的优点在于过户成本低，只需缴纳一定的公证费等少量费用。但缺点也很明显，必须等到父母去世后才能办理，而且如果存在多个继承人，可能会引发继承纠纷。如果父母希望确保房产按照自己的意愿传给特定子女，最好提前立下合法有效的遗嘱。

其次是赠与过户。赠与过户是父母在世时将房产无偿赠送给子女。依据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与过户需要缴纳契税等费用。这种方式适合父母在世且想尽早将房产给子女的情况。不过，如果子女日后想要出售该房产，可能需要缴纳较高的个人所得税。

最后是买卖过户。买卖过户就是父母和子女按照正常的房产交易流程办理过户。根据《中华人民共和国民法典》合同编以及房地产相关法规，买卖双方需签订买卖合同，并按照规定缴纳契税、增值税等税费。如果房产满足一定的条件，如满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房），可以免征一些税费。这种方式相对较为灵活，而且子女日后出售房产时，税务成本相对较低。

综上所述，如果父母希望立即将房产给子女，且不考虑子女日后出售房产的税务问题，赠与过户是一个选择；如果父母希望在自己去世后子女获得房产，且不存在继承纠纷风险，继承过户成本较低；如果考虑子女日后出售房产的便利性和税务成本，买卖过户可能更合适。