房子漏水应该找什么部门？

当房子出现漏水问题时，可根据不同情况找相应的部门来解决。

如果是在房屋的质保期内出现漏水情况，一般应该先找开发商。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。所以在这个期限内，开发商有责任对漏水问题进行维修。你可以和开发商进行沟通，要求他们安排人员来检查并处理漏水问题。

要是过了质保期，且是小区公共区域的房屋漏水，比如楼顶、外墙等，这时候应该找物业公司。依据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理是物业的职责之一。物业可以动用住宅专项维修资金来进行维修。

如果是邻居原因导致自家房子漏水，比如邻居家装修破坏了防水层等，这种情况属于民事纠纷。可以先和邻居协商解决，如果协商不成，可以找居委会或人民调解委员会进行调解。若调解无果，还可以依据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害”等相关规定，向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

如果是老旧小区没有物业，且涉及房屋质量问题导致的漏水，也可以向当地的住房和城乡建设局等相关部门反映，请求他们进行处理和协调。