开发商不退面积差该找哪个部门投诉?

我买的房子交房后发现实测面积和合同约定面积有差,开发商却不肯退面积差的钱。我想知道遇到这种情况应该找哪个部门来投诉,让开发商把钱退给我呢?
张凯执业律师
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在购房过程中,面积差是一个常见的问题。当开发商拒绝退还面积差款项时,这是对购房者权益的侵犯,您可以向多个相关部门进行投诉。


首先,可以向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门负责对房地产市场进行监管,开发商的销售行为在其监管范围内。依据《城市房地产开发经营管理条例》,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。若面积差问题违反了合同约定,房地产管理部门有权对开发商进行调查和处理。


其次,市场监督管理部门也是可以投诉的对象。市场监督管理部门主要负责维护市场秩序,对经营者的商业行为进行监督。如果开发商在面积差问题上存在欺诈、虚假宣传等不正当经营行为,市场监督管理部门可以根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规对其进行处罚。


另外,消费者协会也能提供帮助。消费者协会是对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织。您可以向消协投诉开发商的违约行为,消协会根据具体情况进行调解,维护您作为消费者的合法权益。


总之,当遇到开发商不退面积差的情况时,您有多个途径可以维护自己的权益。在投诉时,要准备好相关的证据,如购房合同、面积测量报告等,以便相关部门更好地处理您的问题。

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