租房电线老化维修该由谁承担？

在租房过程中，电线老化维修责任的承担问题，需要根据不同情况来确定。首先，我们要了解几个关键的法律概念。

“租赁物的维修义务”，简单来说，就是在租赁关系中，谁有责任对租赁的物品进行修理和维护。一般情况下，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。也就是说，在没有特别约定的情况下，房东作为出租人，有责任对出租房屋的电线等设施进行维修。因为电线属于房屋的附属设施，房东有义务保证出租房屋及其附属设施符合正常使用的状态。

然而，如果在签订租赁合同时，双方明确约定了租赁物的维修义务由承租人承担，那么就按照合同约定执行。例如合同中写明“租赁期间，房屋内所有设施的维修费用由承租人承担”，这种情况下，租客可能就要自行承担电线老化的维修费用。

另外，如果电线老化是因为租客使用不当造成的，那么维修责任也应当由租客承担。比如租客私自乱拉电线、使用大功率电器导致电线负荷过大加速老化等情况。在这种情况下，租客不能要求房东承担维修责任。所以，判断租房电线老化维修责任的承担，要先看合同约定，再看老化原因。如果没有合同约定且不是租客使用不当造成的，通常由房东承担维修责任。