物业管理规约对谁不产生法律效力？

我最近刚买了房，入住后发现物业好像没有和我单独签合同，我心里就有点疑惑。我想知道在正常情况下，物业和业主到底应不应该签合同呢？如果不签对我们业主权益有没有影响呢？

小区业主发现建设单位和物业公司签了物业服务合同，但自己并未参与签订，不清楚这份合同对自己是否有约束力。在实际生活中，涉及到交物业费等问题时，很想知道自己是否受此合同约束，具体在法律上是怎么规定的。

我所在小区的物业，有时候催缴物业费的方式让我觉得不太合理。我想知道具体哪些催缴方式是法律不允许物业服务人采用的，这样我也好判断物业的行为是否合法，维护自己的权益。

我对小区物业相关规定不太清楚，想知道从法律层面讲，负责小区物业服务的人能不能是个人。因为感觉平时物业很多事务都比较重要，很好奇在法律上对于物业服务人的身份有没有具体限制。

我刚搬来这个小区，听说小区和物业签了合同。我就有点疑惑，这个物业合同是和每个业主都签，还是有别的方式呀？我想弄清楚这里面的具体规定，以后要是遇到和物业有关的事儿，心里也有底。

我住在一个有物业管理的小区，最近和物业闹了些矛盾。感觉他们有些服务没做到位，可又担心不交会有问题。想了解一下，在有物业管理的小区，到底能不能不交物业费，在什么情况下可以不交呢？

我住在一个小区里，最近听说物业合同有些条款变更了。我不太清楚这对我们业主意味着什么，想知道这些变更的条款到底具不具有法律效力，会不会影响到我们的权益，所以想详细了解一下这方面的情况。

我是小区业主，物业找我签了一份物业管理合同，我不太懂这个，也不知道签了对自己有没有保障。我就想问问，物业管理和业主签订合同这种行为在法律上到底合不合法呀？会不会有啥风险？

我住在一个小区，和物业之间有些矛盾，想了解下《民法典》里关于物业管理的规定。比如物业有哪些职责和义务，我们业主又有什么权利，要是物业没做好我们能怎么办，这些具体的内容是怎么规定的。

我住在一个小区，最近物业说要把小区封闭起来管理。我不太明白他们这么做有没有合法依据，我担心会影响我们业主的正常生活和权益。想了解下从法律层面来看，封闭小区有没有相关的法律支持呢？

我住在一个小区里，感觉物业有时候做事不积极。我不太清楚物业正常情况下应该负责哪些服务内容，想知道有没有明确的法律规定来界定他们的职责范围，以免以后遇到问题和物业产生纠纷，也能清楚他们有没有尽到应尽的义务。

我住在一个小区，物业经常以各种理由限制我们业主的行为，比如不让车辆进小区，还说他们有执法权和管理权。我就很疑惑，物业真的有这些权力吗？想了解下法律上是怎么规定的。

我家小区物业服务不好，卫生打扫不及时，安保措施也不到位。我就不想交物业费了，可又怕违反法律规定。想问问在法律上，有没有什么情况是可以不交物业费的呢？

我住在一个小区里，最近物业弄了个物业服务规约，要求我们都遵守。我有点怀疑这个规约有没有用，要是不遵守会怎样呢？我想知道它到底具不具备法律效力，能不能约束我们业主啊？

我是小区业主，不太清楚自己在法律上有哪些义务。想了解一下民法典里对我们业主规定了哪些必须要做的事情，比如在物业关系、小区公共事务等方面，好让自己心里有个底，避免违反相关规定。

我家小区的物业最近服务很不到位，垃圾经常不及时清理，小区安保也有漏洞。我想了解下物业在服务方面应该遵循哪些法律法规，这样我就可以依据这些规定和物业沟通，维护我们业主的权益。

我家小区的物业感觉管得挺杂的，有时候都分不清他们到底该做哪些事。我想了解下，从法律角度来说，物业管理的具体内容到底包括哪些呢？是只负责卫生和安保，还是有其他更多的方面？

我家小区的物业公司服务特别差，卫生打扫不及时，安保措施也不到位。我想了解下，要是我想维权，物业公司是归什么法律管辖呢？我应该依据哪些法律去和他们理论呢？

我和小区里其他业主有纠纷，找物业协调，可物业根本不管。我就想知道遇到这种情况，我该怎么解决问题呢？有没有什么办法能让物业履行职责，或者我还有其他途径处理纠纷吗？

我买了新房，小区有专门的物业在管理。但我不太清楚物业和我们业主之间的权利义务，也不知道物业管理该遵循什么规则。想了解下国务院物业管理条例具体是怎么规定的，它能保障我们业主哪些权益，又对物业有哪些要求呢？