男方出资但房产登记在女方名下，该房产归谁？

在男方出资但房产登记在女方名下的情况下，房产归属需要分不同情况来看。

如果是恋爱期间男方出资购房登记在女方名下，一般会被视为附条件的赠与。这里的附条件赠与，通俗来讲就是男方赠与房产给女方是基于双方恋爱且有结婚的预期。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。若双方最终没有结婚，赠与所附的条件未成就，男方有权要求女方返还房产。

如果是婚后男方出资购房登记在女方名下，在没有特别约定的情况下，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这是因为在婚姻关系中，夫妻双方的财产通常具有一定的混同性，所以即使房产只登记在一方名下，也很可能被认定为夫妻共同财产。

此外，如果男方能够证明该出资是借款，那么这就不是赠与关系，而是债权债务关系。女方需要偿还该笔借款。这可以依据《中华人民共和国民法典》关于借款合同的相关规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。所以男方需要提供借条、转账记录等证据来证明借款事实。