安置房的产权归谁？
我家拆迁分了套安置房，现在家里人对这房子产权归属有争议。有人觉得谁户口在这房子就归谁，也有人说应该按拆迁协议来。我不太清楚 法律上是怎么规定的，就想问问安置房的产权到底归谁啊？
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。简单来说，就是因为拆迁，政府给被拆迁人提供的用来居住的房子。
关于安置房产权归属问题，关键要看拆迁安置协议以及相关产权登记情况。一般而言，在拆迁安置过程中，拆迁方会与被拆迁人签订拆迁安置协议，这份协议是确定安置房归属的重要依据。如果协议明确了某套安置房归属于特定的被拆迁人，那么在符合办理产权登记条件时，该被拆迁人就有权按照协议要求将安置房登记在自己名下。
从法律条文依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，安置房的产权最终是以登记为准。虽然拆迁安置协议确定了归属，但只有完成产权登记手续，产权才真正属于登记人。
如果在安置过程中涉及到家庭内部对安置房产权有争议的情况，比如家庭成员对协议分配有不同意见，或者认为自己也应该享有产权等，这种情况下，就需要根据具体情况进行判断。例如，如果是按照家庭人口进行安置的，那么符合安置条件的家庭成员可能都对安置房享有一定权益。但最终的产权确定还是要结合拆迁政策、协议内容以及产权登记等多方面因素综合考量。
若家庭成员之间无法就产权归属达成一致意见，可以通过 协商解决，也可以向人民法院提起诉讼，由法院根据相关证据和法律规定来判定安置房的产权归属。