租房漏水造成楼下损失由谁赔偿？

在租房过程中，若因房屋漏水给楼下造成损失，确定赔偿责任主体需要分情况来看。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。如果是因为房屋本身的质量问题，比如房屋的水管老化、屋顶防水层破损等自然原因导致的漏水，而承租人对此并无过错，那么房东作为房屋的所有权人和出租人，有责任对房屋进行维护和修缮，此时因漏水给楼下造成的损失，应由房东来承担赔偿责任。

其次，如果是由于承租人的不当使用导致房屋漏水，例如承租人忘记关闭水龙头、擅自改动房屋的水管线路等行为造成的漏水，那么根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。在这种情况下，承租人就需要对楼下的损失承担赔偿责任。

另外，如果是因为第三人的原因导致房屋漏水，比如楼上邻居装修施工破坏了水管等，那么就应当由该第三人承担赔偿责任。

所以，具体由谁来赔偿楼下的损失，需要根据实际情况，判断是房屋本身问题、承租人使用问题还是第三人原因等，以此来确定最终的赔偿责任主体。