商铺租赁合同应该由谁出具？
我打算租个商铺做生意，现在到了签合同这一步，但是不清楚这个商铺 租赁合同该由谁来出。是房东负责提供合同，还是我这边准备呢？我怕合同出问题，也不知道该遵循什么规则，想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在商铺租赁交易中，关于商铺租赁合同由谁出具并没有明确的法律强制规定。一般来说，无论是出租方还是承租方都可以出具商铺租赁合同。
从实践角度来看，很多情况下是由出租方准备合同。因为出租方通常有较多的出租经验，对租赁的条款和流程更为熟悉，由其准备合同可以提高签约效率。而且出租方为了保障自身权益，往往会按照自己的需求拟定合同条款。
不过，承租方也有权提出由自己来准备合同。如果承租方对租赁事项有特殊要求，或者对市场行情、法律规定比较了解，自己准备合同能更好地维护自身利益。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。无论哪一方出具合同，最终合同都需要双方协商一致。任何一方都不能把不合理的条款强加给对方，合同必须是双方真实意思的表达，并且不能违反法律法规的强制性规定。如果合同中有不平等或违法的条款，受损害方可以通过法律途径维护自己的权益。