为什么不能约定抵押房直接占有？

我有一套房产已经抵押出去了，现在想把它出租获取收益，但又担心这样做不符合法律规定。想知道在这种情况下能不能出租，出租后如果抵押权实现了会有什么影响。

最近在处理债务纠纷时，遇到了债权人想要直接占有债务人房子的情况。不太清楚这种做法是否合法，想知道在法律层面，对于债权人私自占有债务人房子具体是怎么规定的，有哪些合法途径可以保障债权人权益。

我借给别人一笔钱，现在到了还款时间，对方却不还钱。后来我发现他把自己的房子进行了抵押，感觉他是故意这么做来逃避还我钱。我想知道在这种情况下，我应该怎么维护自己的权益，让他还钱呢？

我之前把房子抵押给了别人用来借钱，现在担心对方会不会随便就把我的房子给处理了。就想问问，在什么情况下抵押权人有权力处分抵押的房产呢？我应该怎么保障自己的权益，要是对方真的处分了，我该怎么办呢？

我之前借钱给别人，当时对方用房产做了抵押。现在债务到期了，对方还不上钱，我就想知道能不能直接获得这套抵押的房产。想了解在这种情况下，我这么做合不合法，有哪些需要注意的地方，法律是怎么规定的。

我之前因为一些事情把自己的私人住房抵押出去了，现在到了该履行相关义务的时候，可我实在没能力履行。就想知道，法庭在这种情况下，会不会直接强制执行我的私人住房抵押啊？我特别担心房子没了，想了解下这方面的具体规定。

我租了一套房子，最近听说房东要把这套房子拿去抵押。我有点担心，这样会不会影响我的租赁权益啊？我想知道从法律角度讲，已经出租的房子到底能不能抵押呢？

我有一套房子，朋友说想让我私下把房子抵押给他，借一笔钱给他周转。我有点担心这种私下抵押房产的行为有没有法律效力，万一之后出了问题，会不会不受法律保护？所以想问问这种私下抵押房产的情况到底有没有效呢？

我把自己的房子抵押给别人借钱，当时只签了抵押合同。现在借钱的人还不上钱了，债主说我作为抵押人要承担保证责任。我就想问问，抵押人可以不承担保证责任吗？我不太懂这里面的法律关系。

我把自己的房子抵押给了一个朋友，现在有点担心他会不会直接把我的房子卖了。我想了解一下，在法律上，他有没有权利在这种情况下出售我的房子呢？我不太懂这方面的法律知识，希望能得到详细解答。

我把自己的房子抵押给了别人，借了一笔钱。现在过去挺长时间了，也不知道这个抵押有没有期限限制。要是一直没个期限，感觉心里不踏实。所以想问问，在法律上抵押到底有没有期限限制呢？

我把房子租出去了，后来因为资金问题又把房子抵押出去了。现在抵押权人说抵押合同能破除我的租赁，让租客搬走。我不太懂这方面的法律，想知道已抵押合同到底会不会破除租赁啊？

我把房子抵押给银行贷款了，现在因为一些原因想把房子卖掉，不知道在法律上允许不允许。如果可以卖，又有哪些需要注意的地方呢？实在不太懂这方面的法律规定，所以来问问。

我有个朋友找我帮忙，想用我的房子去做抵押担保，说是生意周转。我有点担心这样做合不合法，万一出问题我会不会惹上大麻烦。我对法律不太懂，就想问问用自己的房子给别人抵押担保这种行为在法律上到底合不合法呢？

我把自己的房子抵押给了一个朋友借了钱，现在实在没办法按时还钱了，不知道接下来该怎么处理这件事，房子会不会直接就被朋友拿走了，法律上对于这种情况是怎么规定的，我该怎么做才能尽量减少损失呢？

我有一套房子已经抵押给银行了，最近家里亲戚想在这房子里长期居住，我想给他设立居住权。但不知道房子抵押之后还能不能再设立居住权，有没有相关的法律规定，会不会和抵押有冲突呢？

我家有套房子被别人霸占了，我现在急需用钱，想把这套房子拿去做抵押，不知道在被人霸占的情况下还能不能办理抵押手续，这样做合不合法，会不会有什么风险，希望了解相关的法律规定。

我借给朋友一笔钱，朋友说把他的房子抵押给我，这样做能保障我的权益吗？万一他到时候不还钱，我能直接拿他房子抵债吗？我不太懂这方面的法律，想了解下这种抵押是否有法律效力。

我把自己的房子抵押出去了，现在心里有点慌，不知道抵押后还能不能继续住在里面。我就担心会因为抵押的事情，被要求搬出去。想问问懂法律的朋友，从法律角度来讲，房屋抵押之后我还能正常居住吗？

我因为欠款，债主让我把房产证抵押给他。我不太懂这合不合法，也不知道这么做会有什么后果。我担心自己的权益得不到保障，也怕之后会有麻烦。想了解一下，把房产证抵押给个人这种行为在法律上是怎么规定的，到底可不可行呢？