法院为何判决设立居住权无效？

居住权是《中华人民共和国民法典》中新增的一项用益物权，它是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。法院判决设立居住权无效，通常会基于以下几种常见情况。

首先，违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。比如，设立居住权的房屋本身是违章建筑，不具有合法的产权，这种情况下设立居住权就是无效的，因为它违反了我国关于房屋建设和产权管理的相关法律规定。

其次，违背公序良俗。根据《民法典》第一百五十三条第二款，违背公序良俗的民事法律行为无效。如果设立居住权的目的是为了进行违法活动或者有悖于社会公德，例如为了开设赌场而设立居住权，法院会判定该居住权设立无效。

再者，意思表示不真实。《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。要是双方表面上签订了居住权设立协议，但实际上并没有设立居住权的真实意愿，只是为了逃避债务或者其他目的，那么这种情况下居住权的设立是无效的。

另外，无民事行为能力人实施的设立居住权行为无效。《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。如果设立居住权的一方是无民事行为能力人，比如不能辨认自己行为的精神病人，其设立居住权的行为就不具有法律效力。

还有，恶意串通，损害他人合法权益。依据《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。若双方为了损害第三人的利益而设立居住权，比如为了让债权人无法执行房产而恶意设立居住权，法院会判定该居住权设立无效。